+7 (906) 063-30-00 +7 (915) 261-61-81
Заказать звонок
г. Москва. наб. Дербеневская, д. 7, стр. 2, офис 314 пом. 1 Ком. 2

Выселение из приватизированной квартиры

При рассмотрении данной категории споров, в первую очередь, следует помнить о том, что никто не может быть выселен из жилища иначе как по основанию и в порядке, предусмотренным жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами. Это означает, что при выселении человека из приватизированной квартиры придется обращаться в суд. В каком же случае можно выселить человека из приватизированной квартиры?

Например, гражданин зарегистрирован в приватизированной квартире, а длительное время проживает в другом месте. Таким образом, он не оплачивает коммунальные платежи, не поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, не ухаживает за ней и т.д. В этом случае, для доказательства в суде вам необходимы:

  • квитанции об оплате коммунальных услуг (которые свидетельствуют о том, что коммунальные услуги оплачиваете только вы),
  • свидетельские показания (свидетели должны подтвердить, что выселяемого ни разу не видели, в квартире он не появлялся),
  • акт осмотра квартиры составленный участковым (о том, что в приватизированной квартире нет вещей выселяемого).

Таким образом, при наличии данных доказательств суд рассматрит исковое заявление и вынесет решение. Если факт не проживания человека подтверждается — суд выносит решение о выселении.

Следующий случай — муж с женой развелись, жена прописана в его квартире, купленной до брака. В этом случае тоже возможно выселение, так как ст. 31 Жилищного Кодекса РФ гласит: с момента прекращения семейных отношений право пользования квартирой у бывшего члена семьи отпадает и бывший супруг (супруга) обязаны покинуть его добровольно, в противном случае необходимо обратиться в суд для принудительного выселения. То есть в суд подается исковое заявление о выселении бывшего члена семьи, к которому прикладывается свидетельство о собственности на квартиру, свидетельство о расторжении брака, иные необходимые документы.

В случае, если доказательства собраны правильно — суд выселяет бывшего супруга (супругу) из квартиры.

Возможна такая ситуация: гражданин состоит на регистрационном учете в приватизированной квартире, однако по факту ни дня в ней не жил. Таким образом, для выселения данного гражданина, необходимо правильно составить исковое заявление, собрать все необходимые доказательства (документы, свидетелей и т.д.) и обратиться в суд. Если все верно — суд вынесет положительное решение и гражданина выселят из квартиры.

Консультация
Бесплатно
Отправить
Составление претензии
от 5 000 рублей
Отправить
Составление иска
от 7 000 рублей
Отправить
Представительство в суде
от 10 000 рублей
Отправить

 

Хочу обратить ваше внимание, что здесь не просто так написано о необходимости правильного сбора доказательств. В случае, если вы что-то упустите — суд не встанет на вашу сторону и человек продолжит жить в квартире, что предоставит вам существенные неудобства. Лучше обратиться один раз к грамотному специалисту, который все сделает за вас, чем мучаться на протяжении нескольких лет и самому по многу раз собирать документы и уговаривать соседей явиться в суд.

В нашей компании работают юристы, имеющие многолетний опыт в решении жилищных споров.

Мы будем рады вам помочь.

Почему выбирают нас
Конфиденциальность
Сведения, полученные нами от доверителя, не подлежат разглашению
В любое время
Наши адвокаты предоставят правовую помощь в любое время суток, семь дней в неделю
Опытные адвокаты
Наши специалисты имеют высшую юридическую квалификацию
Получить консультацию