Услуги по строительству дома регулируются законом о защите прав потребителей, соответственно и все споры будут регулироваться в соответствии с ним же. При обнаружении дефектов при строительстве дома – в первую очередь нужно поговорить со строительной бригадой и попытаться урегулировать данный вопрос мирным путем.
Также всегда обращайте внимание на договор, который заключаете со строительной бригадой. В договоре должен быть указан порядок урегулирования спора, какую ответственность несет строительная бригада при обнаружении дефектов, затягивании сроков сдачи объекта и т.д.
В случае если мирным путем решить данный вопрос не получилось – направьте в адрес компании строительной бригады претензию, в которой укажите срок устранения обнаруженных дефектов или другие требования (например, срок окончания строительных работ и неустойку, которую бригада обязана вам выплатить за срыв срока, указанного в договоре). Далее, если через месяц работы так и не выполнены, ответ на претензию не поступил (или поступил, но в ваших требованиях отказано) – смело обращайтесь в суд.
Для этого необходимо составить исковое заявление, собрать доказательства и участвовать в суде. Доказательствами по данному виду споров могут служить фото, видео, заключение эксперта после строительной экспертизы и т.д. Не забывайте прикладывать к исковому заявлению необходимые документы (копию договора, акт приема работ, претензию, ответ на претензию, если имеется) и т.д.
После судебного заседания – нужно подождать оглашения решения и через месяц (после вступления решения в законную силу) забрать его для дальнейшего исполнения. При этом помните, что средства, затраченные на эксперта и представителя – будут взысканы судом с проигравшей стороны.
В нашей компании работают высококвалифицированные юристы, которые имеют большой опыт в спорах по некачественному строительству различных объектов. Обращайтесь, и мы сделаем все возможное, чтобы восстановить ваши права.
